疯狂拍地再现江湖！175轮建工高溢价拿下大学城地块

本文摘要：5月15日下午，天津建工集团经过白热化的竞争，以14.4亿元勇夺津西青（悬挂）2014-09号地。起始价10.88亿元，成交价14.4亿元，溢价率32.4%，折算楼面价7129元/平米。可怕拍电影地重现江湖，进军的精武镇转让充沛！据现场消息，转入拍卖会环节的就有建工、万科、房信、景瑞、电建、招商六家企业。

5月15日下午，天津建工集团经过白热化的竞争，以14.4亿元勇夺津西青（悬挂）2014-09号地。起始价10.88亿元，成交价14.4亿元，溢价率32.4%，折算楼面价7129元/平米。可怕拍电影地重现江湖，进军的精武镇转让充沛！据现场消息，转入拍卖会环节的就有建工、万科、房信、景瑞、电建、招商六家企业。

专家分析：津西青（悬挂）2014-09号地块坐落于西青区的精武镇板块内，地处迎接水道南侧，总用地面积为120810.3平方米，规划建筑面积为201546.53平方米，规划容积率1.67，为一宗综合类用地。地块距离外环线最短距离严重不足500米，沿迎接水道向北即为华苑居住区，未来对南开区的华苑及王顶堤的刚刚须要客户不会有较为大的吸引力。该地块以南目前无开建或已竣工商品住宅项目，与之邻近的社区基本都为小产权社区，商品住宅的转入不存在较小的机会点。地块北侧与王顶堤红旗农贸批发市场一路之于隔年，南侧与大学城邻接，东西两侧规划尚能不具体；周边设施严重不足，居住于氛围佳，某种程度不存在较为多的市场风险点。

天津市建工集团（有限公司）有限公司是天津市人民政府批准后、天津市国资委必要监管的国有独资大型有限公司集团公司，其前身为天津市建筑工程局，正式成立于1952年。经过60多年的艰苦创业，天津建工集团现发展沦为资产经营、资本运营和施工生产研发锐意，集资金、管理、技术密集型为一体的天津建筑行业领军集团，是中国500强劲、天津市100强劲和中国承包商及工程设计双60强劲企业之一。

此前，某种程度坐落于精武镇、编号为津西青（悬挂）2014-04号的京华道以南地块，于3月12日被旭辉地产以底价勇夺，成交价6.721亿元，成交价楼面价3223元/㎡。该地块土地面积12.3万平方米，全部为城镇住宅建设用途，规划容积率1.0-1.7。

这是旭辉在西青摘的第二块土地，也是其在天津的第四个项目。

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